소개
캐피타랜드의 베트남 새 랜드마크
희소함은 우연히 생기지 않습니다. 엄격한 선별의 여정이 만든 결과입니다.
메종 프리베는 캐피타랜드가 하노이 시푸트라 국제 신도시에 개발하는 럭셔리 주거 프로젝트입니다. 캐피타랜드는 현재 시푸트라에 진출한 유일한 국제 2차 개발사입니다.
프로젝트는 M동과 P동 두 개 동, 총 490세대로 구성되며, 신도시의 65헥타르 녹지와 수변 경관에 둘러싸여 있습니다. M동은 방 2개 이상 308세대, P동은 방 3개, 방 4개, 복층, 펜트하우스 182세대입니다.
싱가포르에 본사를 둔 캐피타랜드는 45개국 270개 도시에 진출해 있으며, 베트남에서는 32년의 경험과 6개 도시의 프로젝트를 보유하고 있습니다.
개요
프로젝트 개요
| 프로젝트명 | 메종 프리베 |
|---|---|
| 시행사 | CapitaLand |
| 건축 | P&T Group (Singapore) |
| 조경 | Redland-Scape (태국) |
| 인테리어 디자인 | Steve Leung Design(홍콩), Ptang Studio(홍콩) |
| 동 수 | 2개 동: M동, P동 |
| 세대수 | 490세대 (M동 308세대, P동 182세대) |
| 세대 면적 | 전용면적 약 98–398m² |
| 인도 기준 | 완전 마감 (잠정) |
| 입주 예정 | 2029년 입주 예정 |
| 위치 | 하노이 시푸트라 신도시 |
위치
시푸트라 중심의 희소한 입지
시푸트라는 면적 301헥타르, 전체 건폐율 35%에 불과한 국제 신도시로, 오랜 국제 커뮤니티와 완비된 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
가까운 거리에 UNIS Hanoi, SIS, Kinderworld, Hanoi Academy, Newton 등 5개 국제·이중언어 학교, 시푸트라 클럽, 롯데몰과 롯데호텔, 5성급 Sun Healthcare 국제병원, 홍강 예술공원이 있습니다.
- 15분 호안끼엠 호수
- 20분 노이바이 국제공항
- 5분 주요 순환도로 순환도로 1, 2, 2.5, 3호선
- 5분 주요 지하철 노선 2, 10, 14호선
특장점
소수만이 닿고, 더 소수만이 누린다.
개발사가 발표한, 프로젝트의 위상을 정의하는 10가지 특징.
-
독보적인 입지
65헥타르의 녹지와 수변에 둘러싸인 시푸트라 국제 신도시의 중심.
-
1:1 주차 비율
세대당 최소 1대의 주차 공간.
-
슈퍼카 전용 주차장
하노이 최초의 슈퍼카 전용 주차 구역, 1층 위치.
-
전용 엘리베이터 로비
P동 전 세대에 전용 엘리베이터 로비.
-
WELL 인증 추진
베트남 최초로 주거 부문 WELL 인증을 추진하는 주거 프로젝트.
-
여러 층의 68가지 편의시설
1층부터 35층까지 6개 구역에 걸쳐 배치.
-
외기 공급 시스템
WELL 인증을 위한 설계의 일환으로 P동에 적용.
-
프리미엄 마감 브랜드
FRANKE, V-ZUG, VILLEROY & BOCH, GESSI, DAIKIN, YALE 및 동급 브랜드의 예정 사양.
-
유연한 금융 혜택
예정 납부 일정에 따라 입주 전까지 35%만 납부.
-
새로운 랜드마크
캐피타랜드가 베트남의 새 랜드마크로 자리매김한 프로젝트.
어메니티
여러 층에 걸친 68가지 엄선된 경험
6개의 편의시설 구역이 1층부터 35층까지 이어집니다. 그중 2층 웰니스 스위트는 16가지 통합 웰니스 시설을 처음 선보이는 공간으로, 깨움·고양·회복·재생의 4단계 순환으로 구성됩니다.
-
3D 골프룸
바이탈리티 허브 — 3층
-
갤럭시 가든 산책로
테라스 가든 — 20층
-
고요한 정원
프리베 오아시스 — 1층
-
그랜드 로비 & 리셉션
프리베 오아시스 — 1층
-
냉수욕 풀
웰니스 스위트 — 2층
-
네일 살롱
웰니스 스위트 — 2층
-
다목적 시네마
바이탈리티 허브 — 3층
-
로열 가든
더 개더링 — 13층
-
릴렉스 자쿠지
더 크레스트 35 — 35층
-
바비큐 가든
바이탈리티 허브 — 3층
-
사계절 수영장
웰니스 스위트 — 2층
-
선셋 산책로
바이탈리티 허브 — 3층
-
슈퍼카 주차장
프리베 오아시스 — 1층
-
스카이 파빌리온
더 크레스트 35 — 35층
-
스타라이트 브리지
더 크레스트 35 — 35층
-
스팀룸
웰니스 스위트 — 2층
-
시그니처 스파
웰니스 스위트 — 2층
-
어드벤처 랜드
바이탈리티 허브 — 3층
-
엔터테인먼트 코너
바이탈리티 허브 — 3층
-
연회장
바이탈리티 허브 — 3층
-
와인 라운지
프리베 오아시스 — 1층
-
요가 스튜디오
웰니스 스위트 — 2층
-
입주민 라운지
프리베 오아시스 — 1층
-
적외선 사우나
웰니스 스위트 — 2층
건축
시간을 초월하는 건축을 향한 정성
건축은 아시아 전역에서 150년 넘게 랜드마크를 설계해 온 싱가포르의 P&T Group이 맡았습니다. 인테리어는 Steve Leung Design과 Ptang Studio, 조경은 Redland-Scape가 담당했습니다.
Steve Leung Design은 앤드루 마틴 어워드에서 '세계 최고의 인테리어 디자이너'를 10회 수상했으며, 런던 샹그릴라 더 샤드, 싱가포르 디 오차드 레지던스와 마리나 베이 샌즈 등을 설계했습니다.
- 건축
- P&T Group (Singapore)
- 조경
- Redland-Scape (태국)
- 인테리어 디자인
- Steve Leung Design(홍콩), Ptang Studio(홍콩)
평면도
상품 개요
M동은 방 2개 이상, 방 3개 이상, 방 4개 이상, 펜트하우스의 4가지 타입 308세대입니다. P동은 방 3개 이상, 방 4개 이상, 복층, 펜트하우스 182세대입니다.
표의 면적은 전용면적입니다.
가격
분양가 및 납부 조건
가격대 [발표 예정]
| 세대 유형 | 면적 | 침실 |
|---|---|---|
| M동 — 방 2개 이상 | — | — |
| M동 — 방 2개 이상 | — | — |
| M동 — 방 3개 이상 | — | — |
| M동 — 방 3개 이상 | — | — |
| M동 — 방 4개 이상 | — | — |
| M동 — 방 4개 이상 | — | — |
| M동 — 펜트하우스 | — | — |
| M동 — 펜트하우스 | — | — |
| P동 — 방 3개 이상 | — | — |
| P동 — 방 3개 이상 | — | — |
| P동 — 방 4개 이상 | — | — |
| P동 — 복층 | — | — |
| P동 — 복층 | — | — |
| P동 — 펜트하우스 | — | — |
| P동 — 펜트하우스 | — | — |
개발사가 잠정 발표한 특별 납부 조건에 따르면, 고객은 환불 가능한 예치금 2억 동을 납부한 뒤 5%씩 분할 납부하며, 입주 예정일 전까지는 35%만 납부합니다. 나머지 60%는 입주 시, 5%는 소유권 증서 수령 시 납부합니다.
개발사의 공식 자료에는 아직 분양가가 발표되지 않았습니다. 확인되지 않은 수치는 게시하지 않습니다.
모든 납부 일정 정보는 잠정적입니다. 공식 수치는 매매계약서와 개발사가 발행한 문서를 기준으로 합니다.
공식 가격은 분양 차수별로 시행사가 발표합니다. 확인되지 않은 수치는 게시하지 않습니다. 연락처를 남기시면 가격표가 나오는 즉시 보내드립니다.
진행 현황
예상 납부 일정
아래 일정은 개발사가 잠정 발표한 특별 납부 조건에서 발췌한 것으로, 분양 차수에 따라 변경될 수 있습니다.
-
2억 동
환불 가능한 예치금
예정
개발사 규정에 따른 환불 가능한 예치금.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2억 동
환불 가능한 예치금
예정
개발사 규정에 따른 환불 가능한 예치금.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2026년 4분기
계약금 약정
예정
5% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2026년 4분기
계약금 약정
예정
5% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2027년 1분기
매매계약 (예정)
예정
5% 납부. 2027년 누적 합계 10%.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2027년 1분기
매매계약 (예정)
예정
5% 납부. 2027년 누적 합계 10%.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2028
공정률에 따른 분할 납부
예정
2028년 누적 합계 10%. 입주 전까지 고객은 35%만 납부합니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2029
입주 예정
예정
입주 시 60% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
2029
입주 예정
예정
입주 시 60% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
입주 후
소유권 증서 수령
예정
잔여 5% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
-
입주 후
소유권 증서 수령
예정
잔여 5% 납부.
출처: 캐피타랜드 공식 자료 (잠정)
파트너
프로젝트를 만든 사람들
프로젝트를 함께 만든 개발사와 세계적인 컨설턴트들.
시행사
-
CapitaLand
건축
- P&T Group
- Steve Leung Design
- Ptang Studio
조경
- Redland-Scape
FAQ
자주 묻는 질문
메종 프리베는 어디에 있나요?
프로젝트는 하노이 시푸트라 국제 신도시에 있습니다. 시푸트라는 면적 301헥타르, 전체 건폐율 35%에 불과한 신도시입니다. 호안끼엠 호수까지 약 15분, 노이바이 국제공항까지 약 20분 거리입니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
메종 프리베는 어디에 있나요?
프로젝트는 하노이 시푸트라 국제 신도시에 있습니다. 시푸트라는 면적 301헥타르, 전체 건폐율 35%에 불과한 신도시입니다. 호안끼엠 호수까지 약 15분, 노이바이 국제공항까지 약 20분 거리입니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
개발사는 어디인가요?
프로젝트는 캐피타랜드가 개발합니다. 캐피타랜드는 시푸트라에 진출한 유일한 국제 2차 개발사입니다. 싱가포르에 본사를 두고 45개국 270개 도시에서 사업을 운영하며, 베트남에서 32년간 활동해 왔습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
개발사는 어디인가요?
프로젝트는 캐피타랜드가 개발합니다. 캐피타랜드는 시푸트라에 진출한 유일한 국제 2차 개발사입니다. 싱가포르에 본사를 두고 45개국 270개 도시에서 사업을 운영하며, 베트남에서 32년간 활동해 왔습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
총 세대수는 몇 세대인가요?
두 개 동에 총 490세대입니다. M동 308세대, P동 182세대입니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
총 세대수는 몇 세대인가요?
두 개 동에 총 490세대입니다. M동 308세대, P동 182세대입니다.
어떤 평형과 면적이 있나요?
M동은 방 2개 이상 약 98m², 방 3개 이상 약 123–132m², 방 4개 이상 약 221m², 펜트하우스 약 273m²입니다.
P동은 방 3개 이상 약 158m², 방 4개 이상 약 198m², 복층 약 288m², 펜트하우스 약 318–398m²입니다. 모든 수치는 전용면적 기준입니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
어떤 평형과 면적이 있나요?
M동은 방 2개 이상 약 98m², 방 3개 이상 약 123–132m², 방 4개 이상 약 221m², 펜트하우스 약 273m²입니다.
P동은 방 3개 이상 약 158m², 방 4개 이상 약 198m², 복층 약 288m², 펜트하우스 약 318–398m²입니다. 모든 수치는 전용면적 기준입니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
편의시설은 몇 가지인가요?
1층부터 35층까지 6개 구역에 68가지 편의시설이 있습니다: 프리베 오아시스(1층), 웰니스 스위트(2층), 바이탈리티 허브(3층), 더 개더링(13층), 테라스 가든(20층), 더 크레스트 35(35층).
출처: 캐피타랜드 공식 자료
편의시설은 몇 가지인가요?
1층부터 35층까지 6개 구역에 68가지 편의시설이 있습니다: 프리베 오아시스(1층), 웰니스 스위트(2층), 바이탈리티 허브(3층), 더 개더링(13층), 테라스 가든(20층), 더 크레스트 35(35층).
출처: 캐피타랜드 공식 자료
WELL 인증이란 무엇이며, 프로젝트는 인증을 받았나요?
WELL은 건물이 거주자의 건강에 미치는 영향을 평가하는 국제 기준입니다. 프로젝트는 주거 부문 WELL 인증을 목표로 하고 있으며, 성공하면 베트남 최초가 됩니다. 현재 인증은 아직 받지 않았습니다.
이를 위한 설계로 P동 외기 공급 시스템, 저VOC 무독성 페인트, 건물 전체 UF 한외여과 정수 시스템을 갖추었습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
WELL 인증이란 무엇이며, 프로젝트는 인증을 받았나요?
WELL은 건물이 거주자의 건강에 미치는 영향을 평가하는 국제 기준입니다. 프로젝트는 주거 부문 WELL 인증을 목표로 하고 있으며, 성공하면 베트남 최초가 됩니다. 현재 인증은 아직 받지 않았습니다.
이를 위한 설계로 P동 외기 공급 시스템, 저VOC 무독성 페인트, 건물 전체 UF 한외여과 정수 시스템을 갖추었습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
입주 마감 사양에는 무엇이 포함되나요?
완전 마감 입주입니다. 개발사의 예정 사양에 따르면: 베니어 마감 방화 현관문, YALE 스마트 도어록, FERMAX 또는 PANASONIC 인터폰, 거실·침실 엔지니어드 우드 마루, 라미네이트 마감 붙박이장, DAIKIN 또는 PANASONIC 천장 매립형 에어컨, LEGRAND 스위치·콘센트.
주방 기기는 FRANKE이며, P동 방 4개 세대에는 V-ZUG 오븐과 전자레인지가 추가됩니다. 위생도기는 M동 GEBERIT, KALDEWEI, AXOR, P동 VILLEROY & BOCH, GESSI입니다. 모든 항목은 '또는 동등품' 조건이며 실제 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
입주 마감 사양에는 무엇이 포함되나요?
완전 마감 입주입니다. 개발사의 예정 사양에 따르면: 베니어 마감 방화 현관문, YALE 스마트 도어록, FERMAX 또는 PANASONIC 인터폰, 거실·침실 엔지니어드 우드 마루, 라미네이트 마감 붙박이장, DAIKIN 또는 PANASONIC 천장 매립형 에어컨, LEGRAND 스위치·콘센트.
주방 기기는 FRANKE이며, P동 방 4개 세대에는 V-ZUG 오븐과 전자레인지가 추가됩니다. 위생도기는 M동 GEBERIT, KALDEWEI, AXOR, P동 VILLEROY & BOCH, GESSI입니다. 모든 항목은 '또는 동등품' 조건이며 실제 여건에 따라 변경될 수 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
납부 일정은 어떻게 되나요?
잠정 특별 납부 조건: 환불 가능한 예치금 2억 동, 이후 5%씩 분할 납부하며 입주 예정일 전까지는 35%만 납부합니다. 입주 시 60%, 소유권 증서 수령 시 잔여 5%를 납부합니다.
본 정보는 잠정적이며 분양 차수에 따라 변경될 수 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
납부 일정은 어떻게 되나요?
잠정 특별 납부 조건: 환불 가능한 예치금 2억 동, 이후 5%씩 분할 납부하며 입주 예정일 전까지는 35%만 납부합니다. 입주 시 60%, 소유권 증서 수령 시 잔여 5%를 납부합니다.
본 정보는 잠정적이며 분양 차수에 따라 변경될 수 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
입주는 언제인가요?
개발사가 발표한 납부 일정에 따르면 입주는 2029년으로 예정되어 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
입주는 언제인가요?
개발사가 발표한 납부 일정에 따르면 입주는 2029년으로 예정되어 있습니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
분양가는 얼마인가요?
개발사는 현재 자료에서 공식 분양가를 아직 발표하지 않았습니다. 확인되지 않은 수치는 게시하지 않습니다. 연락처를 남기시면 발표 즉시 가격표를 보내드립니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
분양가는 얼마인가요?
개발사는 현재 자료에서 공식 분양가를 아직 발표하지 않았습니다. 확인되지 않은 수치는 게시하지 않습니다. 연락처를 남기시면 발표 즉시 가격표를 보내드립니다.
출처: 캐피타랜드 공식 자료
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등록
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연락처를 남기시면 가격표, 상세 평면도, 최신 분양 정책을 보내드립니다.
- 분양 차수별로 업데이트되는 가격표 및 납부 일정
- 전체 배치도, 층별 평면도, 세대 평면도 일체
- 상담사는 업무 시간에만 연락드립니다 — 업무 시간 외에는 전화드리지 않습니다
또는 직접 문의: 0906232111 · Zalo
